Über die Promeda Hausverwaltung
Die Promeda Hausverwaltung GmbH betreut Mietshäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften in ganz Berlin. Mit unserem Team verwalten wir derzeit rund 80 Objekte mit insgesamt 4.000 Wohneinheiten in Berlin. Mehr über unser Unternehmen erfahren Sie hier!
Unsere Mission
Mit unserem engagierten Verwaltungsteam lösen wir täglich die kleinen und großen Immobilienprobleme in einer Vielzahl von WEG- und Mietobjekten in Berlin.
Für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind wir ein attraktiver Arbeitgeber mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und wünschen uns einen wertschätzenden Umgang mit unseren Auftraggebern.
Die Promeda Firmengeschichte
Die Promeda Hausverwaltung GmbH wurde im Jahr 2012 von Marcel Kurzke gegründet. Als mittelständisches Unternehmen verwaltet die Promeda Hausverwaltung GmbH eine Vielzahl von WEG- und Mietobjekten in Berlin.
2012
Mai: Gründung des Unternehmens
- Gewinn des ersten Miethauskunden; zusätzlich Betreuung mehrerer SEV-Einheiten.
- Einführung eines Eigentümer-Onlinezugangs zur digitalen Bereitstellung von Unterlagen und Dateien.
- Start des Verwalter-Blogs auf der Unternehmenswebsite.
2013
Erster Vollzeit-Mitarbeiter
- Vergabe eines 6-monatigen Praktikumsplatzes im Rahmen einer Ausbildung zur Immobilienkauffrau
- 01.03.2013: Einstellung des ersten Vollzeit-Mitarbeiters (Buchhaltung)
- 01.11.2013: Einstellung eines zweiten Mitarbeiters als Verwalter
- Betreuung von 15 WEGs, 11 Miethäusern, 8 Einfamilienhäusern sowie mehreren Eigentumswohnungen in der Sondereigentumsverwaltung
2014
Teamerweiterung
- Teamerweiterung um einen weiteren Verwalter (Team: 1 Geschäftsführer, 2 Verwalter, 1 Buchhalter, 1 Praktikant)
- Beginn der Zusammenarbeit mit Howden & Caninenberg; Abschluss von Rahmenverträgen für Gebäude- und Haftpflichtversicherungen
- 500 Verwaltungseinheiten erreicht
- Betreuung von 26 WEGs, 12 Miethäusern sowie mehreren Sondereigentumsverwaltungen
2015
Büro
- Büro in der Schönensche Straße 9 (Berlin) mit drei Räumen vollständig angemietet; Ablösung der Bürogemeinschaft als alleiniger Hauptmieter
- Eintragung als Ausbildungsbetrieb bei der IHK
- Start des ersten Ausbildungsverhältnisses (Azubi)
- Teamerweiterung: Einstellung eines zweiten Buchhalters
2016
Immobilienbestand
- Anstellung eines dritten Verwalters aufgrund des gewachsenen Immobilienbestands
- Einführung regelmäßiger Sommer- und Weihnachtsfeste für das Team (jährlich wechselnde Highlights)
- Betreuung von 35 WEGs, 16 Miethäusern sowie mehreren Sondereigentumsverwaltungen
- 1.000 Verwaltungseinheiten erreicht
2017
Team
- Aufnahme eines zweiten Auszubildenden ins Team
- Erfolgreicher Abschluss der AEVO-Ausbildereignungsprüfung durch einen weiteren Mitarbeiter
2018
Berufszulassung
- Erweiterung um Maklertätigkeit: Eintragung der Promeda Hausverwaltung GmbH mit Berufszulassung nach § 34c GewO
- Zwei Auszubildende schließen erfolgreich als Immobilienkaufmann ab und werden anschließend übernommen
2019
Wachstumsschritt
- Erster Verkauf von Eigentumswohnungen als Makler
- Umzug in neue Büroräume: Berliner Straße 83, Berlin (ca. 260 m², zwei Etagen, Kapazität für künftige Teamerweiterung)
- Teamerweiterung: Einstellung eines dritten Buchhalters
- 1.500 Verwaltungseinheiten erreicht
2020
Corona-Pandemie
- Einführung von Microsoft Teams im Büroalltag (Videokonferenzen, digitale Teamkommunikation) als Reaktion auf die Corona-Pandemie und zur weiteren Professionalisierung
- Einführung von Facilioo als Cloud-/Kundenportal für digitale Dokumentenbereitstellung, papierlose Kommunikation per App und Vorgangsmanagement
- Betreuung von 42 WEGs, 15 Miethäusern sowie mehreren Sondereigentumsverwaltungen
- 2.000 Verwaltungseinheiten erreicht
2021
Erfolgreiche Verkäufe
- Start von zwei neuen Ausbildungsverhältnissen; Beginn der Zusammenarbeit mit der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
- Als Makler sechs Verkäufe von Eigentumswohnungen in Berlin innerhalb eines Jahres begleitet
- Team wächst auf insgesamt 13 Personen
- 2.500 Verwaltungseinheiten erreicht
2022
Deutsches Patent
- Markenschutz: „Promeda®“ als Wort- und Bildmarke beim Deutschen Patent- und Markenamt (DPMA) eingetragen
- Reputation: Über 100 Google-Bewertungen mit durchschnittlich 4,7 Sternen
- 10-jähriges Jubiläum: 2-tägiger Team-Ausflug mit Übernachtung nach Freyburg
- Partnerpflege: Einladung zum Handwerkerfest (10 Jahre Zusammenarbeit)
- Ausbildung gestärkt: Zwei Mitarbeiter absolvieren erfolgreich die AEVO-Ausbildereignungsprüfung
- Bestandsausbau: Aufnahme eines WEG-Großkunden mit über 400 Einheiten (möblierte Apartments / studentisches Wohnen)
- Digitalisierung vor Ort: Einführung digitaler Protokolle per Tablet-App für Wohnungsabnahmen/-übergaben und Objektbegehungen
- Maklertätigkeit: Verkauf von zwei Eigentumswohnungen im Marktumfeld der Zinswende
- 3.000 Verwaltungseinheiten erreicht
2023
Aufstockung der Büroräume
- Start der Social-Media-Präsenz auf Instagram, XING und LinkedIn
- Teamstaffel: Teilnahme an „5 × 5 km“ (Berliner Wasserbetriebe)
- Erfolgreicher Abschluss einer Auszubildenden zur Immobilienkauffrau
- Abschluss eines neuen Ausbildungsvertrages mit einem Azubi in Kooperation mit dem OSZ
- Erweiterung der Büroräume in der Berliner Straße 83, Berlin um eine zusätzliche Etage (ca. 130 m²)
- Neue Kapazitäten: Eigentümerversammlungen bis ca. 40 Personen möglich
- Als Makler zwei Verkäufe von Eigentumswohnungen begleitet
- 3.850 Verwaltungseinheiten erreicht
2024
Weiteres Wachstum
- Weiteres Wachstum: Annahme neuer Aufträge und Ausbau des Verwaltungsbestands
- Umfassender Website-Relaunch von www.promeda.de
- Start der Mitarbeitergewinnung über Social Media
- Produktion eines Imagefilms über die Promeda Hausverwaltung
- Als Makler 8 Eigentumswohnungen erfolgreich verkauft
- Start von zwei neuen Ausbildungsverhältnissen
- Medienpräsenz: Bericht über Promeda in der rbb Abendschau
- Beginn eines 6,5-monatigen Praktikumsverhältnisses
- Teilnahme am B2Run DAK Teamlauf
2025
Digitalisierung und weiteres Wachstum
- Über 200 Google Bewertungen mit 4,7 Sterne
- Eine Kollegin übernimmt künftig die Funktion der Prokuristin
- Weitere Digitalisierung Schritte: Einladungen zur Versammlung Protokolle ausschließlich digital sowie interne Beleg und Datenverarbeitung
- Erneuter B2Run im Olympiastadion im Team erfolgreich durchgehalten
- 6 erfolgreiche Wohnungsverkäufe
- Personalknappheit im Markt: Unsere Positionierung in Berlin trägt weiterhin Früchte
- Zahlreiche Empfehlungen von Eigentümern und deutlich mehr Anfragen über unsere Webseite, als wir bearbeiten können
- Viele Bauprojekte als Hausverwaltung begleitet und verwaltet u. a. Strangsanierung bei einem Objekt mit 142 Einheiten für insgesamt 3.891.000 € erfolgreich abgeschlossen
2026
Sehr gute Marktposition
- Die umgesetzten Grundlagen bilden eine stabile Basis; 2026 optimieren wir gezielt weiter
- Wir haben Kapazitäten und nehmen neue Objekte an, die zur Promeda Hausverwaltung passen
- Wir stellen neue Kollegen ein und bauen das Team weiter aus
- Rechnungsprüfungen erfolgen nur noch digital für unsere Kunden
- Bereits fünf neue WEG-Objekte sowie zwei Mietobjekte zum Jahresbeginn in unseren Verwaltungsbestand aufgenommen
- 78 Liegenschaften in der Betreuung (Stand 01/2026)
2013
Erster Vollzeit-Mitarbeiter
- Vergabe eines 6-monatigen Praktikumsplatzes im Rahmen einer Ausbildung zur Immobilienkauffrau
- 01.03.2013: Einstellung des ersten Vollzeit-Mitarbeiters (Buchhaltung)
- 01.11.2013: Einstellung eines zweiten Mitarbeiters als Verwalter
- Betreuung von 15 WEGs, 11 Miethäusern, 8 Einfamilienhäusern sowie mehreren Eigentumswohnungen in der Sondereigentumsverwaltung
2015
Büro vollständig übernommen
- Büro in der Schönensche Straße 9 (Berlin) mit drei Räumen vollständig angemietet; Ablösung der Bürogemeinschaft als alleiniger Hauptmieter
- Eintragung als Ausbildungsbetrieb bei der IHK
- Start des ersten Ausbildungsverhältnisses (Azubi)
- Teamerweiterung: Einstellung eines zweiten Buchhalters
2017
Ausbildereignungsprüfung und Azubis
- Aufnahme eines zweiten Auszubildenden ins Team
- Erfolgreicher Abschluss der AEVO-Ausbildereignungsprüfung durch einen weiteren Mitarbeiter
2019
Wachstumsschritt
- Erster Verkauf von Eigentumswohnungen als Makler
- Umzug in neue Büroräume: Berliner Straße 83, Berlin (ca. 260 m², zwei Etagen, Kapazität für künftige Teamerweiterung)
- Teamerweiterung: Einstellung eines dritten Buchhalters
- 1.500 Verwaltungseinheiten erreicht
2021
Teamwachstum und erfolgreiche Verkäufe
- Start von zwei neuen Ausbildungsverhältnissen; Beginn der Zusammenarbeit mit der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
- Als Makler sechs Verkäufe von Eigentumswohnungen in Berlin innerhalb eines Jahres begleitet
- Team wächst auf insgesamt 13 Personen
- 2.500 Verwaltungseinheiten erreicht
2023
Aufstockung der Büroräume
- Start der Social-Media-Präsenz auf Instagram, XING und LinkedIn
- Teamstaffel: Teilnahme an „5 × 5 km“ (Berliner Wasserbetriebe)
- Erfolgreicher Abschluss einer Auszubildenden zur Immobilienkauffrau
- Abschluss eines neuen Ausbildungsvertrages mit einem Azubi in Kooperation mit dem OSZ
- Erweiterung der Büroräume in der Berliner Straße 83, Berlin um eine zusätzliche Etage (ca. 130 m²)
- Neue Kapazitäten: Eigentümerversammlungen bis ca. 40 Personen möglich
- Als Makler zwei Verkäufe von Eigentumswohnungen begleitet
- 3.850 Verwaltungseinheiten erreicht
2025
Digitalisierung und weiteres Wachstum
- Über 200 Google Bewertungen mit 4,7 Sterne
- Eine Kollegin übernimmt künftig die Funktion der Prokuristin
- Weitere Digitalisierung Schritte: Einladungen zur Versammlung Protokolle ausschließlich digital sowie interne Beleg und Datenverarbeitung
- Erneuter B2Run im Olympiastadion im Team erfolgreich durchgehalten
- 6 erfolgreiche Wohnungsverkäufe
- Personalknappheit im Markt: Unsere Positionierung in Berlin trägt weiterhin Früchte
- Zahlreiche Empfehlungen von Eigentümern und deutlich mehr Anfragen über unsere Webseite, als wir bearbeiten können
- Viele Bauprojekte als Hausverwaltung begleitet und verwaltet u. a. Strangsanierung bei einem Objekt mit 142 Einheiten für insgesamt 3.891.000 € erfolgreich abgeschlossen
2012
Mai: Gründung des Unternehmens
- Gewinn des ersten Miethauskunden; zusätzlich Betreuung mehrerer SEV-Einheiten.
- Einführung eines Eigentümer-Onlinezugangs zur digitalen Bereitstellung von Unterlagen und Dateien.
- Start des Verwalter-Blogs auf der Unternehmenswebsite.
2014
Teamerweiterung
- Teamerweiterung um einen weiteren Verwalter (Team: 1 Geschäftsführer, 2 Verwalter, 1 Buchhalter, 1 Praktikant)
- Beginn der Zusammenarbeit mit Howden & Caninenberg; Abschluss von Rahmenverträgen für Gebäude- und Haftpflichtversicherungen
- 500 Verwaltungseinheiten erreicht
- Betreuung von 26 WEGs, 12 Miethäusern sowie mehreren Sondereigentumsverwaltungen
2016
Immobilienbestand wächst auf 1.000 Einheiten
- Anstellung eines dritten Verwalters aufgrund des gewachsenen Immobilienbestands
- Einführung regelmäßiger Sommer- und Weihnachtsfeste für das Team (jährlich wechselnde Highlights)
- Betreuung von 35 WEGs, 16 Miethäusern sowie mehreren Sondereigentumsverwaltungen
- 1.000 Verwaltungseinheiten erreicht
2018
Berufszulassung
- Erweiterung um Maklertätigkeit: Eintragung der Promeda Hausverwaltung GmbH mit Berufszulassung nach § 34c GewO
- Zwei Auszubildende schließen erfolgreich als Immobilienkaufmann ab und werden anschließend übernommen
2020
Corona-Pandemie
- Einführung von Microsoft Teams im Büroalltag (Videokonferenzen, digitale Teamkommunikation) als Reaktion auf die Corona-Pandemie und zur weiteren Professionalisierung
- Einführung von Facilioo als Cloud-/Kundenportal für digitale Dokumentenbereitstellung, papierlose Kommunikation per App und Vorgangsmanagement
- Betreuung von 42 WEGs, 15 Miethäusern sowie mehreren Sondereigentumsverwaltungen
- 2.000 Verwaltungseinheiten erreicht
2022
Deutsches Patent
- Markenschutz: „Promeda®“ als Wort- und Bildmarke beim Deutschen Patent- und Markenamt (DPMA) eingetragen
- Reputation: Über 100 Google-Bewertungen mit durchschnittlich 4,7 Sternen
- 10-jähriges Jubiläum: 2-tägiger Team-Ausflug mit Übernachtung nach Freyburg
- Partnerpflege: Einladung zum Handwerkerfest (10 Jahre Zusammenarbeit)
- Ausbildung gestärkt: Zwei Mitarbeiter absolvieren erfolgreich die AEVO-Ausbildereignungsprüfung
- Bestandsausbau: Aufnahme eines WEG-Großkunden mit über 400 Einheiten (möblierte Apartments / studentisches Wohnen)
- Digitalisierung vor Ort: Einführung digitaler Protokolle per Tablet-App für Wohnungsabnahmen/-übergaben und Objektbegehungen
- Maklertätigkeit: Verkauf von zwei Eigentumswohnungen im Marktumfeld der Zinswende
- 3.000 Verwaltungseinheiten erreicht
2024
Weiteres Wachstum
- Weiteres Wachstum: Annahme neuer Aufträge und Ausbau des Verwaltungsbestands
- Teamleitung in der Verwaltung intern vergeben
- Eine Kollegin übernimmt die Teamleitung in der Buchhaltung
- Umfassender Website-Relaunch von www.promeda.de
- Start der Mitarbeitergewinnung über Social Media
- Produktion eines Imagefilms über die Promeda Hausverwaltung
- Als Makler 8 Eigentumswohnungen erfolgreich verkauft
- Start von zwei neuen Ausbildungsverhältnissen
- Medienpräsenz: Bericht über Promeda in der rbb Abendschau
- Beginn eines 6,5-monatigen Praktikumsverhältnisses
- Teilnahme am B2Run DAK Teamlauf
2026
Sehr gute Marktposition
- Die umgesetzten Grundlagen bilden eine stabile Basis; 2026 optimieren wir gezielt weiter
- Wir haben Kapazitäten und nehmen neue Objekte an, die zur Promeda Hausverwaltung passen
- Wir stellen neue Kollegen ein und bauen das Team weiter aus
- Rechnungsprüfungen erfolgen nur noch digital für unsere Kunden
- Bereits fünf neue WEG-Objekte sowie zwei Mietobjekte zum Jahresbeginn in unseren Verwaltungsbestand aufgenommen
- 78 Liegenschaften in der Betreuung (Stand 01/2026)
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