Unternehmensformen für Hausverwaltungen und die Haftung
17 August 2012
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Immer wieder werden wir von Eigentümern auf die Vor- und Nachteile der verschiedenen Unternehmensformen und die jeweilige Haftung angesprochen. Das Interesse der Eigentümer ist klar, es geht um die Haftung bei Schäden, die durch die Hausverwaltung verursacht werden. Hier ist die Unter
Weiter lesen →Was bedeutet Facility Management?
13 August 2012
Eigentümern, Mietern und auch uns als Hausverwaltung begegnet immer mal wieder der Begriff „Facility Management” (FM). So modern wie der Begriff klingt, so unbekannt ist er auch noch. In diesem Artikel erklären wir „Facility Management“ so einfach wie möglich und zeigen die Bedeutung
Weiter lesen →Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB)
07 August 2012
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Der Vermieter einer Wohnung hat das Recht für seine frei finanzierte Wohnung im Laufe eines Mietverhältnisses die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anzupassen. Dabei muss der Vermieter bzw. Wohnungseigentümer die gesetzlichen Bestimmungen im Mietrecht (§ 558 BGB) einhalten. De
Weiter lesen →Verwaltungsbeirat – Bestellung, Aufgaben, Vergütung und mehr.
02 August 2012
Der Verwaltungsbeirat als Verwaltungsorgan ist ein freiwilliger Zusammenschluss von mindestens drei Eigentümern. Er soll den Verwalter unterstützen und als Bindeglied zwischen Eigentümern und Verwaltern fungieren. Definition eines Verwaltungsbeirates Die Definition eines Verwaltungsbe
Weiter lesen →Laufzeit für einen Hausverwaltervertrag
30 Juli 2012
Wie lange sollte eine Hausverwaltung bestellt werden? Diese Frage stellen sich Miethauseigentümer und auch Wohnungseigentümergemeinschaften. Wir möchten an dieser Stelle einige Gedankenansätze zur Laufzeit von Hausverwaltungsverträgen niederschreiben. Wo liegen die jeweiligen Vor- und
Weiter lesen →Über den Autor
Als Geschäftsführer der Promeda Hausverwaltung GmbH aus Berlin und ausgebildeter Immobilienfachwirt schreibt Marcel Kurzke hier im Blog über diverse Themen der Immobilienwirtschaft.