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Energetische Modernisierung: Mietminderung für drei Monate ausgeschlossen

15 August 2014
by Marcel Kurzke
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Tritt ein Mangel an der Mietsache auf und wird dadurch deren Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt, darf der Mieter die Miete mindern, § 536 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Das gilt aber nicht immer, denn Klimaschutz und Energiesparen sind vorrangig. Daher ist
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Wann ist ein Mangel unerheblich und berechtigt nicht zur Mietminderung?

09 Januar 2014
by Marcel Kurzke
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Der Vermieter schuldet dem Mieter während der Mietzeit den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache und hat sie in diesem Zustand zu erhalten, § 535 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Entsteht ein Mangel an der Mietsache, der deren Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträch
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Top 7 Mietminderungsgründe – und wie man ihnen vorbeugt (Teil 2)

07 Oktober 2013
by Marcel Kurzke
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Wir bereits vor einer Woche ist ersten Teil “Top 7 Mietminderungsgründe – und wie man ihnen vorbeugt (Teil 1)” abgekündigt, folgt hier nur der zweite Teil. Top Mietminderungsgrund 4: Mangelnde Heizung – wenn es zu kalt ist Während der Heizperiode vom 01.10. bis zum 30.04.
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Top 7 Mietminderungsgründe – und wie man ihnen vorbeugt (Teil 1)

30 September 2013
by Marcel Kurzke
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Hämmernde Schlagbohrmaschinen, nervende Nachbarn, schwarzer Schimmel, halbwarme Heizungen – die Liste der gängigsten Mietminderungsgründe, weswegen Mieter ihre Miete mindern, bleibt seit Jahren unverändert. Reagiert der Vermieter nicht zeitnah oder lässt sich keine einvernehmliche Lös
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Vorgehen bei unberechtigter Mietminderung

26 Februar 2013
by Marcel Kurzke
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Liegt ein Mangel einer Mietsache vor, wird die Miete automatisch kraft Gesetz gemindert, § 536 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Diese Regelung führt in der Praxis häufig zu Streit. Dies geht von der Frage, ob überhaupt ein Mangel vorliegt, bis zur Meinungsverschiedenheit darüber,
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Mietminderung wegen mangelnden Schallschutz nicht immer möglich

28 Januar 2013
by Marcel Kurzke
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Viele ältere Gebäude in Deutschland sind nicht ausreichend gegen Schall isoliert. Die Wände in den einzelnen Wohnungen lassen z. T. die Geräuschkulisse der Nachbarn in die eigenen 4 Wände eindringen. Das sorgt bei vielen Mietern für Frust, sodass sie sich mit einer Mietminderung, auf
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